Jak kompleksowo chronić i konserwować dach?

Dach to podstawowe zabezpieczenie każdego budynku przed działaniem niekorzystnych czynników atmosferycznych. Można go porównać do ochronnego parasola, izolującego wnętrze domu przed opadami deszczu, śniegiem i porywistym wiatrem. Właściwa ochrona i konserwacja dachu stanowi zatem podstawowy warunek efektywności tej ochrony.

Jej skuteczność mogą znacznie zmniejszyć różnego rodzaju uszkodzenia mechaniczne, ubytki, pęknięcia połaci i inne usterki, o które nietrudno w naszych warunkach klimatycznych. Polska aura nie sprzyja dachom, często poddawanym szkodliwemu wpływowi wody deszczowej, śniegu i gradu. Ich uszkodzenia są bardzo czasochłonne w naprawie i wymagają dużych nakładów finansowych. Dlatego zamiast czekać, aż dach będzie wymagał gruntownej naprawy, z ekonomicznego punktu widzenia lepiej będzie zapobiec uszkodzeniom. Służy temu systematyczna konserwacja dachu i jego kompleksowa ochrona.

Jeśli każda, nawet pozornie drobna usterka i uszkodzenie mogące wpłynąć na trwałość i szczelność dachu zostaną usunięte szybko, dach będzie gwarantował wieloletnie użytkowanie bez konieczności wykonywania generalnych remontów i cieszył oczy efektownym wyglądem. Jak kompleksowo zadbać o dach swojego domu?

Jak kompleksowo chronić i konserwować dach? Praktyczne wskazówki

Ochrona dachu i prawidłowa konserwacja dachu wymaga troski o dwie podstawowe kwestie:

– należy zadbać o systematyczną kontrolę stanu technicznego dachu, pozwalającą jak najwcześniej znaleźć miejsca wymagające naprawy
– trzeba regularnie wykonywać niezbędne prace konserwacyjne, wzmacniające elementy dachu oraz zapobiegające powstawaniu i rozszerzaniu się już powstałych nieszczelności i usterek

Konserwacja dachu od samego początku

O właściwą konserwację dachy należy zadbać od samego początku , czyli od zakończenia robót montażowych. Przede wszystkim trzeba jak najszybciej usunąć z dachu i rynien wszystkie pozostałe po montażu elementy i narzędzia. Leżące na dachu fragmenty blach, śruby i inne akcesoria mogą doprowadzić do powstania mechanicznych uszkodzeń. Trzeba też dokładnie zaizolować okna dachowe i komin, aby woda przedostająca się przez drobne nieszczelności nie naruszyła konstrukcji budynku i nie tworzyła warunków sprzyjających rozwojowi grzybów i pleśni. Ochronie sprzyja dobrej jakości materiał użyty do pokrycia powierzchni dachu oraz uszczelnienie miejsc szczególnie wrażliwych.

Do takich należą punkty styku elementów wykonanych z różnych materiałów, a więc właśnie okna dachowe i kominy. Niezbędne jest również zapewnienie skutecznego odwodnienia. Najlepiej zaplanują i wykonają orynnowanie fachowcy dysponujący wieloletnim doświadczeniem. Można ich znaleźć w internecie, na portalach takich jak Oferteo.pl lub stronach specjalistycznych. Dobrze rozplanowane rynny skutecznie odprowadzą wodę z powierzchni dachu chroniąc go przed uszkodzeniami i zawilgoceniem.

Nieszczelności, pęknięcia i rysy w poszyciu – lepiej zapobiegać niż leczyć

żeby skutecznie chronić dom przed wilgocią i zalaniem trzeba utrzymać pokrycie dachu w doskonałej kondycji i zadbać o odpowiednie uszczelnienie miejsc, w których często zdarzają się przecieki. Bardzo istotna jest systematyczność, bo nawet w najlepiej wykonanym orynnowaniu i przy kominach mogą po pewnym czasie powstać pęknięcia i nieszczelności. Nawet drobne uszkodzenia prowadzą do zawilgocenia elewacji, a w konsekwencji również wnętrza budynku. Nie należy przy tym kierować się oszczędnością – jedynie preparaty najwyższej jakości mogą skutecznie i na długo zlikwidować uszkodzenia w pokryciu dachu.

Regularna kontrola stanu technicznego dachu – minimum raz w roku

Kontrolę powierzchni dachu, przede wszystkim stanu technicznego i czystości należy wykonywać systematycznie, co najmniej raz w roku, a najlepiej dwa razy: przed rozpoczęciem sezonu zimowego i tuż po zakończeniu zimy. Raz na pięć lat trzeba przeprowadzić dokładną kontrolę. Służy ona sprawdzeniu nie tylko ewentualnych uszkodzeń elementów dachu, ale także stanu łączników, mocowania, stanu powłoki i krawędzi koszy dachowych. Jeśli okaże się, że jakieś elementy uległy uszkodzeniu, należy je wymienić lub naprawić jak najszybciej. Naprawy wymagają również zadrapania, pęknięcia, a także uszkodzone (nawet częściowo dachówki). Dokładnie przyjrzeć się trzeba zwłaszcza miejscom pokrytym korozją. Przykrym skutkiem zaniedbania w tym zakresie będzie przeciekanie dachu i konieczność przeprowadzenia generalnego remontu za kilka lat, co wiąże się z dużymi kosztami.